Können Sie ein Beispiel für den Einsatz von Mezzanine-Finanzierung geben?

Angenommen, ein Investor plant den Erwerb eines grossen Mehrfamilienhauses in Zürich. Der Immobilienwert liegt erheblich über dem Budget, das der Investor mit traditionellen Eigenmitteln abdecken kann. Hier kann Mezzanine-Finanzierung eine entscheidende Rolle spielen.

Durch den Einsatz von Mezzanine-Kapital kann der Investor die Lücke zwischen dem vorhandenen Eigenkapital und den Finanzierungserfordernissen überbrücken. Dies wird möglich, weil Mezzanine-Finanzierung Elemente von sowohl Eigen- als auch Fremdkapital enthält, was eine flexible Anpassung an die jeweiligen Projektbedürfnisse erlaubt.

Die Nutzung von Mezzanine-Finanzierung führt dazu, dass der Investor mit einem geringeren Eigenmittelanteil operieren kann, während er dennoch in der Lage ist, das Objekt zu erwerben. Die höhere Verzinsung dieser Mittel wird durch die Möglichkeit ausgeglichen, eine rentablere und grössere Investition zu halten.

Dieses Beispiel zeigt die Flexibilität der Mezzanine-Finanzierung bei der Kapitalbeschaffung, indem sie eine Brückenlösung für finanzielle Engpässe darstellt, die in schnelllebigen Märkten wie Zürich auftreten können.

Für Investoren ist es entscheidend, mit erfahrenen Finanzberatern zu arbeiten, um die volle Bandbreite der Möglichkeiten der Mezzanine-Finanzierung auszuschöpfen und die Finanzierung optimal zu gestalten.